+7 (4012) 611-555, 631-777, 317-777
 
Онлайн консультант
ICQ 638698551

Земельные участки: участки под ижc

Курсы ЦБ на 24.01.2017
 
$ 59.5034
 63.9424

Земельные участки под ИЖС в Калининграде и в Калининградской области. Продажа участков, купить участок под ИЖД.


участок под ИЖС

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (участок под ИЖС) – территория, относящаяся к категории земель поселений, предназначенная для строительства индивидуального жилого дома (ИЖД).


Если вы приняли решение построить собственный дом, то первое с чего вам стоило бы начать реализацию своего плана – это утвердиться в решимости и купить земельный участок в Калининграде или купить участок в Калининградской области.







Земельные участки: 
Пл. участка 100м2от до

Только с фото 
Поселение:
Улица:

Время добавления:
Цена: до 
Валюта:  

Адрес
цена
(РУБ)
тип
Площадь Коммуникации
земли
(100м2)
газ эл вод кн
Гурьевский р-н, Свободное п 100 000 ижc 8.0 пер off
Багратионовский р-н, Подгорное п, Центральная ул 130 000 ижc 12.0 220 off
Гурьевский р-н, Маршальское п, Восточная ул 130 000 ижc 16.0 пер пер off
Полесск г, Каштановая ул 150 000 ижc 12.0 пер off
Калининград г, Муромская ул 150 000 ижc 20.0 220 off
Гурьевский р-н, Поддубное п, Мира ул 150 000 ижc 10.0 пер пер ряд off
Гурьевский р-н, Космодемьянское п, Лужская ул 150 000 ижc 8.0 off
Светлогорск г, Игашева ул 160 000 ижc 10.0 off
Полесск г 160 000 ижc 8.0 off
Светлогорск г, Гоголя ул 170 000 ижc 10.0 off
Гурьевский р-н, Доброе п 170 000 ижc 10.0 off
Зеленоградский р-н, Павлинино п 170 000 ижc 6.0 off
Гурьевский р-н, Яблоневка п, Весенняя ул 170 000 ижc 10.0 нет ряд off
Полесский р-н, Залесье п 170 000 ижc 12.0 off
Полесский р-н, Заливино п 170 000 ижc 12.0 off
Гурьевский р-н, Горловка п 170 000 ижc 10.0 нет off
Полесск г 175 000 ижc 10.0 нет off
Гурьевский р-н, Яблоневка п, Весенняя ул 180 000 ижc 10.0 нет off
Гурьевский р-н, Поддубное п, Садовая ул 180 000 ижc 10.0 нет пер off
Гурьевский р-н, Добрино п 190 000 ижc 11.5 нет off
Гурьевский р-н, Яблоневка п 195 000 ижc 10.0 off
Гурьевский р-н, Яблоневка п, Школьная ул 200 000 ижc 10.0 нет off
Гурьевский р-н, Маршальское п 200 000 ижc 10.0 off
Советск г, Энергетиков ул 200 000 ижc 8.0 ряд ряд ц гор off
Полесский р-н, Овражье п 200 000 ижc 12.0 off
Полесский р-н, Беломорское п 200 000 ижc 12.0 нет off
Балтийский р-н, Дивное п, Молодежная ул 200 000 ижc 10.0 пер off
Гурьевский р-н, Яблоневка п 200 000 ижc 12.0 нет off
Гурьевский р-н, Яблоневка п 200 000 ижc 10.0 нет off
Гурьевский р-н, Моргуново п, Новая ул 200 000 ижc 4.7 пер off
Гурьевский р-н, Добрино п 200 000 ижc 12.0 off
Полесск г 200 000 ижc 8.0 off
Полесск г 200 000 ижc 8.0 off
Гурьевский р-н, Зеленополье п 200 000 ижc 100.0 нет пер off
Полесский р-н, Славянское п 200 000 ижc 12.0 пер off
Зеленоградский р-н, Сиренево п 200 000 ижc 10.0 нет off
Янтарный пгт, Лесная ул 200 000 ижc 6.0 нет off
Гурьевский р-н, Низовье п 200 000 ижc 12.0 off
Гурьевский р-н, Добрино п 200 000 ижc 12.0 нет off
Гурьевский р-н, Голубево п 200 000 ижc 6.0 пер off
Гурьевский р-н, Вишневка п 200 000 ижc 10.0 пер off
Гурьевский р-н, Яблоневка п 200 000 ижc 10.0 off
Полесский р-н, Разино п 200 000 ижc 12.0 off
Полесский р-н, Заливино п 200 000 ижc 12.0 220 off
Полесский р-н, Разино п 200 000 ижc 12.0 off
Балтийский р-н, Дивное п 200 000 ижc 10.0 пер off
Полесский р-н, Славянское п 200 000 ижc 12.0 off
Гурьевский р-н, Добрино п, Смоленская ул 200 000 ижc 10.0 off
Гурьевский р-н, Добрино п 200 000 ижc 12.0 пер off
Гурьевский р-н, Рощино п, Сельская ул 200 000 ижc 8.0 off
Используемые сокращения:

Тип объекта
ижд-Под ИЖД
ком -Коммерческая;
сх -Сельское хоз-во;
пх -Подсобное хоз-во;
пжз -Под жилую застройку;
сад -Садоводчество;
Водопровод
пер -В переспективе;
ряд -Проходит рядом;
скв -Скважина;
ц -Центральный;
кол -Колодец;
мес -Местный;
Электричество
пер -В переспективе;
ряд -Проходит рядом;
380 -Город 380;
220 -Город 220;
нет -Отсутствует;
Газ
пер -В переспективе;
ряд -Проходит рядом;
пр -Природный
бал -Баллоный
нет -Отсутствует;
Канализация
гор -Город;
сеп -Септик;
мес -Местная
ту -Туалет на улице;
 
Да, да, начинайте именно с этого: купить хороший земельный участок – вот что главное! Выбор проекта родового гнезда – это уже второй этап. Ведь конфигурация строения во многом будет зависеть от формы участка, а его архитектура должна гармонично вписаться в окружающую среду.

На что же обратить внимание, подбирая для покупки землю под строительство ИЖД?


Выбирая
участок, важно иметь достоверную информацию о его обеспеченности инженерными коммуникациями:

    - электрические сети,
    - водопровод,
    - канализация бытовая,
    - канализация дождевая (ливневая),
    - газ,
    - телефонные сети (они же интернет коммуникации и, часто, телевидение),
    - кабельное телевидение.


Наличие точек подключения – это хорошая новость, а вот информация об их удаленности от земельного участка – это понимание стоимости подведения коммуникаций к дому. Уровень обеспеченности участка инженерными сетями прямопропорционально влияет не только на стоимость участка под ИЖС, но и на уровень комфорта дома, который вам предстоит возвести.

Получить информацию о наличии или отсутствии возможности для подключения к коммуникациям можно из технических условий (ТУ) на присоединение к ним от снабжающих организаций. Аккуратные продавцы участков под строительство заблаговременно беспокоятся о получении всех ТУ, чем существенно облегчают процесс принятия решения о покупке покупателем. Подавляющая часть земельных участков под ИЖС, предназначенных для строительства ИЖД в городе Калининграде, обеспечена всеми инженерными коммуникациями жизнеобеспечения. Однако на окраинах Калининграда, в пригороде, в сельской местности есть немало земельных участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, не имеющих некоторых сетей. К счастью теперь такая ситуация не является проблемой, и не ведет к снижению уровня комфорта индивидуального жилого дома. Инженерная мысль нашла выход из таких положений и дала решения, автономного обеспечения жизнедеятельности в индвидуальном жилом доме (ИЖД).

Отсутствие бытовой канализации с успехом решается системой ЛОС – локальных очистных сооружений. Громко сказано, однако на самом деле, данная система не является громоздкой и дорогостоящей, а её устройство сравнимо с затратами на подключение к соответствующей городской инженерной сети.
Проблему отсутствия городского водопровода не менее успешно решает автономная система водоснабжения дома от артезианской скважины. Знающие люди подтвердят, что реализация такого решения проблемы в Калининграде умещается в абсолютно адекватный бюджет.

К вопросу отсутствия газоснабжающих сетей вблизи земельного участка под ИЖС, инженеры также нашли очень красивый и изящный ответ. Нет, нет, нет! Не дрова, не уголь, не солярка! Современное решение данной проблемы: геотермальный тепловой насос – эффективная система не только отопления частного дома в зимнюю стужу, но и его кондиционирования в летнюю жару.   
Прочие критерии, которыми руководствуются покупатели земли в Калининградской области под строительство жилого дома в процессе подбора для покупки участка в Калининграде весьма субъективны и в той или иной степени принимаются индивидуально, как например: местоположение земельного участка, престижность района, качество подъездных путей к нему, архитектура окружающих строений, да и района в целом, развитость инфраструктуры и прочее. Какие из критериев являются главными, решать только покупателю участка, соизмеряя их со своими финансовыми возможностями, не забывая о том, что купить земельный участок в Калининграде - это только половина дела, ведь ещё на нем нужно построить свой индивидуальный жилой дом. Для оценки возможностей земельного участка удовлетворять критериям, конечно же, нужно не только спрашивать, но и осматривать то, что заинтересовало, советоваться со специалистами.
В данном разделе нашего сайта предложены для покупки земельные участки под ИЖС в Калининграде и Калининградской области.
Если вы хотите купить земельный участок под ИЖС в Калининграде или купить участок в Калининградской области, в данном разделе вы можете найти много интересных вариантов участков. Эти земельные участки предлагаются их собственниками к продаже в сопровождении услуг агентства недвижимости «Риэлт-Финанс».
Мы желаем Вам выгодно купить участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и благополучно построить на нем Ваш индивидуальный жилой дом. Пусть он будет Вашей гордостью и принесет Вам счастье!
Добро пожаловать в мир недвижимости «Риэлт-Финанс»!