+7 (4012) 611-555, 631-777, 317-777
 
Онлайн консультант
ICQ 638698551

Земельные участки: участки под ижc

Курсы ЦБ на 10.12.2016
 
$ 63.3028
 67.2086

Земельные участки под ИЖС в Калининграде и в Калининградской области. Продажа участков, купить участок под ИЖД.


участок под ИЖС

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (участок под ИЖС) – территория, относящаяся к категории земель поселений, предназначенная для строительства индивидуального жилого дома (ИЖД).


Если вы приняли решение построить собственный дом, то первое с чего вам стоило бы начать реализацию своего плана – это утвердиться в решимости и купить земельный участок в Калининграде или купить участок в Калининградской области.







Земельные участки: 
Пл. участка 100м2от до

Только с фото 
Поселение:
Улица:

Время добавления:
Цена: до 
Валюта:  

Адрес
цена
(РУБ)
тип
Площадь Коммуникации
земли
(100м2)
газ эл вод кн
Гурьевский р-н, Свободное п 100 000 ижc 8.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Новгородское п 115 000 ижc 20.0 220 off
Багратионовский р-н, Подгорное п, Центральная ул 130 000 ижc 12.0 220 off
Гурьевский р-н, Маршальское п 130 000 ижc 16.0 пер пер off
Полесский р-н, Славянское п 130 000 ижc 12.0 нет off
Правдинский р-н, Песочное п, Озерная ул 140 000 ижc 12.0 пр 220 off
Полесский р-н, Тургенево п 140 000 ижc 12.0 пер нет off
Гурьевский р-н, Аистово п 140 000 ижc 12.0 нет off
Полесск г, Каштановая ул 150 000 ижc 12.0 пер off
Гурьевский р-н, Поддубное п, Мира ул 150 000 ижc 10.0 пер ряд ряд off
Гурьевский р-н, Космодемьянское п, Лужская ул 150 000 ижc 8.0 нет off
Полесский р-н, Тургенево п 150 000 ижc 12.0 пер нет off
Полесский р-н, Тургенево п 150 000 ижc 12.0 пер нет off
Полесский р-н, Головкино п 150 000 ижc 4.2 нет off
Гурьевский р-н, Маршальское п 150 000 ижc 8.0 нет off
Балтийский р-н, Дивное п 150 000 ижc 10.0 нет нет off
Полесск г 160 000 ижc 8.0 нет off
Гурьевский р-н, Доброе п 170 000 ижc 10.0 нет off
Зеленоградский р-н, Павлинино п 170 000 ижc 6.0 нет off
Полесский р-н, Залесье п 170 000 ижc 12.0 нет off
Полесский р-н, Заливино п 170 000 ижc 12.0 нет off
Гурьевский р-н, Горловка п 170 000 ижc 10.0 нет нет off
Полесск г 175 000 ижc 10.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Яблоневка п, Весенняя ул 180 000 ижc 10.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Поддубное п, Садовая ул 180 000 ижc 10.0 нет нет пер off
Гурьевский р-н, Добрино п 190 000 ижc 11.5 нет нет off
Гурьевский р-н, Яблоневка п 195 000 ижc 10.0 нет off
Советск г, Энергетиков ул 200 000 ижc 8.0 ряд ряд ц гор off
Гвардейский р-н, Забарье п, Коммунистическая ул 200 000 ижc 12.0 off
Полесский р-н, Овражье п 200 000 ижc 12.0 нет off
Балтийский р-н, Дивное п, Молодежная ул 200 000 ижc 10.0 пер off
Гурьевский р-н, Яблоневка п 200 000 ижc 12.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Яблоневка п 200 000 ижc 10.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Моргуново п, Новая ул 200 000 ижc 4.7 пер нет off
Зеленоградский р-н, Сиренево п 200 000 ижc 10.0 нет нет off
Янтарный пгт 200 000 ижc 6.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Низовье п 200 000 ижc 12.0 нет off
Гурьевский р-н, Лазовское п 200 000 ижc 10.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Добрино п 200 000 ижc 12.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Голубево п 200 000 ижc 6.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Вишневка п 200 000 ижc 10.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Яблоневка п 200 000 ижc 10.0 нет off
Полесский р-н, Разино п 200 000 ижc 12.0 нет off
Полесский р-н, Разино п 200 000 ижc 12.0 нет off
Полесский р-н, Заливино п 200 000 ижc 12.0 220 off
Полесский р-н, Разино п 200 000 ижc 12.0 нет off
Балтийский р-н, Дивное п 200 000 ижc 10.0 нет нет off
Гурьевский р-н, Славянское п 200 000 ижc 12.0 нет off
Гурьевский р-н, Добрино п, Смоленская ул 200 000 ижc 10.0 нет off
Гурьевский р-н, Добрино п 200 000 ижc 12.0 пер нет off
Используемые сокращения:

Тип объекта
ижд-Под ИЖД
ком -Коммерческая;
сх -Сельское хоз-во;
пх -Подсобное хоз-во;
пжз -Под жилую застройку;
сад -Садоводчество;
Водопровод
пер -В переспективе;
ряд -Проходит рядом;
скв -Скважина;
ц -Центральный;
кол -Колодец;
мес -Местный;
Электричество
пер -В переспективе;
ряд -Проходит рядом;
380 -Город 380;
220 -Город 220;
нет -Отсутствует;
Газ
пер -В переспективе;
ряд -Проходит рядом;
пр -Природный
бал -Баллоный
нет -Отсутствует;
Канализация
гор -Город;
сеп -Септик;
мес -Местная
ту -Туалет на улице;
 
Да, да, начинайте именно с этого: купить хороший земельный участок – вот что главное! Выбор проекта родового гнезда – это уже второй этап. Ведь конфигурация строения во многом будет зависеть от формы участка, а его архитектура должна гармонично вписаться в окружающую среду.

На что же обратить внимание, подбирая для покупки землю под строительство ИЖД?


Выбирая
участок, важно иметь достоверную информацию о его обеспеченности инженерными коммуникациями:

    - электрические сети,
    - водопровод,
    - канализация бытовая,
    - канализация дождевая (ливневая),
    - газ,
    - телефонные сети (они же интернет коммуникации и, часто, телевидение),
    - кабельное телевидение.


Наличие точек подключения – это хорошая новость, а вот информация об их удаленности от земельного участка – это понимание стоимости подведения коммуникаций к дому. Уровень обеспеченности участка инженерными сетями прямопропорционально влияет не только на стоимость участка под ИЖС, но и на уровень комфорта дома, который вам предстоит возвести.

Получить информацию о наличии или отсутствии возможности для подключения к коммуникациям можно из технических условий (ТУ) на присоединение к ним от снабжающих организаций. Аккуратные продавцы участков под строительство заблаговременно беспокоятся о получении всех ТУ, чем существенно облегчают процесс принятия решения о покупке покупателем. Подавляющая часть земельных участков под ИЖС, предназначенных для строительства ИЖД в городе Калининграде, обеспечена всеми инженерными коммуникациями жизнеобеспечения. Однако на окраинах Калининграда, в пригороде, в сельской местности есть немало земельных участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, не имеющих некоторых сетей. К счастью теперь такая ситуация не является проблемой, и не ведет к снижению уровня комфорта индивидуального жилого дома. Инженерная мысль нашла выход из таких положений и дала решения, автономного обеспечения жизнедеятельности в индвидуальном жилом доме (ИЖД).

Отсутствие бытовой канализации с успехом решается системой ЛОС – локальных очистных сооружений. Громко сказано, однако на самом деле, данная система не является громоздкой и дорогостоящей, а её устройство сравнимо с затратами на подключение к соответствующей городской инженерной сети.
Проблему отсутствия городского водопровода не менее успешно решает автономная система водоснабжения дома от артезианской скважины. Знающие люди подтвердят, что реализация такого решения проблемы в Калининграде умещается в абсолютно адекватный бюджет.

К вопросу отсутствия газоснабжающих сетей вблизи земельного участка под ИЖС, инженеры также нашли очень красивый и изящный ответ. Нет, нет, нет! Не дрова, не уголь, не солярка! Современное решение данной проблемы: геотермальный тепловой насос – эффективная система не только отопления частного дома в зимнюю стужу, но и его кондиционирования в летнюю жару.   
Прочие критерии, которыми руководствуются покупатели земли в Калининградской области под строительство жилого дома в процессе подбора для покупки участка в Калининграде весьма субъективны и в той или иной степени принимаются индивидуально, как например: местоположение земельного участка, престижность района, качество подъездных путей к нему, архитектура окружающих строений, да и района в целом, развитость инфраструктуры и прочее. Какие из критериев являются главными, решать только покупателю участка, соизмеряя их со своими финансовыми возможностями, не забывая о том, что купить земельный участок в Калининграде - это только половина дела, ведь ещё на нем нужно построить свой индивидуальный жилой дом. Для оценки возможностей земельного участка удовлетворять критериям, конечно же, нужно не только спрашивать, но и осматривать то, что заинтересовало, советоваться со специалистами.
В данном разделе нашего сайта предложены для покупки земельные участки под ИЖС в Калининграде и Калининградской области.
Если вы хотите купить земельный участок под ИЖС в Калининграде или купить участок в Калининградской области, в данном разделе вы можете найти много интересных вариантов участков. Эти земельные участки предлагаются их собственниками к продаже в сопровождении услуг агентства недвижимости «Риэлт-Финанс».
Мы желаем Вам выгодно купить участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и благополучно построить на нем Ваш индивидуальный жилой дом. Пусть он будет Вашей гордостью и принесет Вам счастье!
Добро пожаловать в мир недвижимости «Риэлт-Финанс»!