+7 (4012) 611-555, 631-777, 317-777
 
Онлайн консультант
ICQ 638698551

Преимущества новостроек

Курсы ЦБ на 19.09.2017
 
$ 57.6242
 68.7514
С каждым днем все большее количество людей для улучшения своих жилищных условий приобретают квартиры, участвуя в долевом строительстве в новостройках Калининграда. И это вполне объяснимо, ведь первичный рынок недвижимости имеет ряд преимуществ:
1. Юридическая чистота
Дольщик, получающий в собственность квартиру в результате его участия в долевом строительстве дома, после окончания строительства объекта и ввода его в эксплуатацию, по сути дела, открывает правовую историю квартиры с чистого листа, он является ее первым собственником. Не от кого ожидать каких либо претензий в отношении его прав на приобретенную недвижимость.
2. Новые технологии
Дома строятся по передовым технологиям с использованием новейших материалов, обеспечивающих их прочность, долговечность, практичность в эксплуатации, эстетику.
3. Современные планировки
Современные многоквартирные дома по типовому набору планировок отличаются большими площадями квартир, высокими потолками. Каждая квартира в строящемся на сегодня доме имеет лоджию или балкон, подавляющее число которых, согласно новым требованиям, имеет остекление.
4. Индивидуальность
Архитекторы сегодня стараются заложить в каждый свой проект "изюминку", это проявляется не только в оригинальных, зачастую неповторимых, фасадах домов, но и в разнообразных планировочных решениях. Участвуя в процессе строительства дома, дольщик, как правило, имеет возможность так же корректировать планировку своей квартиры "под себя" в пределах, допускаемых СНиП, согласовывая эти изменения с застройщиком.
5. Конкурирующая цена, скидки и рассрочка платежа.
Зачастую стоимость жилья, приобретаемого в строящемся доме, ниже цены на квартиры со сходными параметрами на вторичном рынке недвижимости. При этом, в случае если дольщик может уплатить при вступлении в долевое участие в строительстве дома ее стоимость сразу, застройщик предоставляет ему скидку в пределах 3-10% от стоимости. В случае если такой возможности у дольщика нет, он получает рассрочку платежа на срок строительства дома. Приобретаемая площадь оплачивается по графику и платежами, предусматриваемыми договором долевого участия в строительстве, учитывающим индивидуальные возможности каждого дольщика.
6. Современное оборудование, повышенный сервис, благоустройство.
Как говорится: "Новое — есть новое". Новый дом всегда выглядит, как новая игрушка: свежевыкрашенный фасад или красивый облицовочный кирпич, современные оконные системы, чистые и аккуратные лестничные площадки, новые сверкающие кабины современных лифтов, аудио или видеодомофоны, благоустроенная (и зачастую огороженная, и оборудованная детскими игровыми площадками) территория с зеленым газоном, замощенная тротуарной плиткой, индивидуальные паркинги или парковочные места. Не стоит забывать и о такой приятной "мелочи", как установленные индивидуальные счетчики потребления воды, газа, электроэнергии, новые инженерные коммуникации. Зачастую организуется круглосуточная служба консьержей и, как правило, в последнее время эксплуатацией дома занимается "фирменная" служба обслуживания. Все делается для того, чтобы жить в новом доме было приятно и безопасно.
7. Выгодная цена.
Принимая участие в долевом строительстве нового дома, фактически, Вы финансируете строительство объекта. Одной же из главных задач застройщика является обеспечение устойчивого финансирования строительных работ: процесс должен быть непрерывным. Поэтому Застройщик, будучи заинтересованным в привлечении инвестиций, стараясь привлечь участников долевого строительства дома, дает скидку на цену строящихся квартир. Уже много лет на новостройках многие инвесторы (как организации, так и частные лица) зарабатывают неплохие деньги Приобретение недвижимости в строящихся жилых или коммерческих объектах используется как выгодное вложение капитала, ведь ее цена «поднимается» вместе с домом. Учитывая устойчивую тенденцию роста цены на недвижимость, это практически гарантирует прирост Ваших инвестиций. Обернуть свой капитал, размещенный в объекты недвижимости первичного рынка недвижимости, можно как в процессе строительства, так и после ввода объекта в эксплуатацию. Конечно же, во втором случае Ваша рентабельность будет гораздо выше.

 

В настоящем разделе сайта ("Новостройки") размещены предложения по продаже недвижимости в Калининграде и области, как от застройщиков, непосредственно ведущих строительство, так и от частных инвесторов, продающих квартиры в новостройках или нежилые помещения коммерческого назначения приобретенных у застройщиков ранее.
В случае если для покупки квартиры в новостройке Вам необходимо продать другую недвижимость мы поможем найти покупателя, грамотно организовать сделку, безопасно произвести взаиморасчета.

Обращаясь в агентство недвижимости «Риэлт-Финанс» для покупки квартиры в новостройке Вы можете получить в любое удобное для Вас время бесплатную консультацию по интересующим Вас вопросам.