|
|
|
О важных изменениях, касающихся определения кадастровой стоимости недвижимости | |
Почему необходимо уточнить границы земельных участков и зарегистрировать права на них | |
При покупке квартиры по цене Застройщика в новостройке через АН «Риэлт-Финанс»
Наши Клиенты НЕ платят за услуги риэлтора.
| |
Мы поможем Вам получить доплату и возмещение за Вашу собственность, в том числе при необходимости представить Ваши интересы в суде.
| |
Как уточнили в банке, самую низкую ставку по ипотеке, под 9,2% годовых, теперь можно получить в рамках ипотечного продукта «Больше метров — ниже ставка». | |
Мы оказываем профессиональную помощь в получении ипотеки на покупку (либо под залог): квартиры, загородного дома, коммерческой недвижимости. | |
О собственном бизнесе сегодня мечтают многие. Деньги должны работать – золотое правило, известное любому бизнесмену. Свой товар нужно где – то размещать, и уж если финансы позволяют, то можно подумать об открытии своего собственного магазина. | |
В области долевого участия в строительства произошли изменения, которые, по мнению независимых экспертов, смогут в большей степени гарантировать защиту прав дольщиков, а именно с 20.10.2017 года заработал Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Работа Фонда регламентирована отдельным федеральным законом №218-ФЗ от 29.07.2017 года. | |
Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды налогоплательщиками земельного налога не являются. | |
С 1 января 2017г. изменится порядок отмены доверенности. Доверенность может быть отменена лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой она была выдана, либо в нотариальной форме (332-ФЗ от 03.07.2016г.). Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности вносятся нотариусом в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме. | |
С 01 января 2017 г. законодательно вводится новое понятие типа недвижимого имущества - Машино-место. Вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в Градостроительный кодекс РФ, в Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, в Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которыми машино-место можно будет продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, в залог для получения кредита, оформлять ипотеку. | |
Взаиморасчёт при проведении сделки купли-продажи недвижимости – один из важнейших этапов ее проведения, грамотности и четкости организации которого опытные специалисты уделяют особое внимание. В сфере недвижимости наиболее часто практикуются следующие виды взаиморасчетов: собственными и заёмными (кредитными) денежными средствами, с помощью социальных и иных государственных жилищных программ (материнский капитал, молодая семья и т.д.), в безналичном и наличном порядке. | |
В настоящее время в Калининграде эксплуатируется немало недвижимости, созданной в немецком прошлом региона, чаще всего ее называют: «немецкий фонд». По своему качеству и архитектуре эти строения имеют некоторые отличительные особенности. Есть изысканные добротные строения, принадлежавшие в свое время кёнигсбергской элите, и есть достаточно простые здания, не блещущие архитектурными изысками в «пролетарских» районах города. | |
Начиная с 02.06.2016 года, изменились правила заключения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. В настоящее время, продажа, дарение или отчуждение иным образом долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. | |
С 1 января 2017 года вступают в силу новые законодательные акты в сфере недвижимости:
- Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Приказы Минэкономразвития России № 127 от 15.03.2016 г., № 137 от 16.03.2016 г., которыми утверждены Порядок уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявлений о государственной регистрации принадлежащего ему имущества,
Порядок и способы уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. | | «Северная гора» - особенный район Калининграда.
Калининградский уголок с брутальным и поэтическим названием «Северная гора» хорошо известен всем жителям Янтарной столицы Калининградской области.
Он ограничен улицей 3-я Большая окружная, улицей Островского, железнодорожной веткой пригородного сообщения Калининградской области и легендарным, величественным лесопарком «Макс Ашман Парк».
| | Что такое «немецкий фонд» Калининграда?
Одной из специфических черт рынка недвижимости Калининграда, безусловно, можно считать жилые дома довоенной постройки, так называемый «немецкий фонд» | |
29 декабря, под занавес уходящего 2015 года произошли некоторые изменения в законодательстве РФ в части оформления сделок купли-продажи долей недвижимости, вступившим в силу Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". | |
С 1 января 2015 года начал функционировать централизованный режим регистрации наследственных дел в Единой информационной системе нотариата, так называемое - «Наследство без границ».
С помощью базы ЕИС запрашивается наиболее полная информация об имуществе граждан. Т. о. ведение наследственных дел в формате ЕИС упрощает процедуру вступления в наследство. | |
В канун 20-летия компании - Центра продажи недвижимости «Риэлт-Финанс» к нам в гости пожаловала корреспондент газеты «Калининградская недвижимость» поговорить и ситуации на рынке недвижимости 2015 года, о произошедших переменах и перспективах |
|
|
