+7 (4012) 611-555, 631-777, 317-777
 
Онлайн консультант
ICQ 638698551

Новости

Курсы ЦБ на 23.10.2019
 
$ 63.6336
 70.9196
05 Августа
2019 года

Крупнейшие российские банки вошли в август с ипотекой под 8,2—10,2%

Как уточнили в банке, самую низкую ставку по ипотеке, под 9,2% годовых, теперь можно получить в рамках ипотечного продукта «Больше метров — ниже ставка».
26 Июля
2019 года

Надоело снимать квартиры, но денег на покупку жилья нет?

Мы оказываем профессиональную помощь в получении ипотеки на покупку (либо под залог): квартиры, загородного дома, коммерческой недвижимости.
05 Июня
2019 года

Арендовать помещение, чтобы открыть магазин.

О собственном бизнесе сегодня мечтают многие. Деньги должны работать – золотое правило, известное любому бизнесмену. Свой товар нужно где – то размещать, и уж если финансы позволяют, то можно подумать об открытии своего собственного магазина.
02 Марта
2018 года

Защита прав дольщиков


В области долевого участия в строительства произошли изменения, которые, по мнению независимых экспертов, смогут в большей степени гарантировать защиту прав дольщиков, а именно с 20.10.2017 года заработал Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Работа Фонда регламентирована отдельным федеральным законом №218-ФЗ от 29.07.2017 года. С этого момента у застройщиков отпала обязанность страховать гражданскую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства, либо получать поручительство банка. Следует отметить, что указанный вид страхования предполагал высокие риски для страховых компаний и в связи с этим не был интересен страховщикам и данная ниша на рынке страховых услуг, как правило, была популярна у «сомнительных» страховых компаний, которые в случае наступления страхового случая не могли в полном объеме выполнять свои обязательства. Вместо указанных видов обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве застройщики будут отчислять обязательные платежи в Фонд в размере 1,2% от цены договора долевого участия в строительстве. Таким образом, государство с помощью Фонда централизовано может аккумулировать средства для последующих выплат возмещений пострадавшим дольщикам, а также осуществлять финансирование завершения строительства жилых домов. Однако на возмещение могут рассчитывать только те дольщики, которые участвуют в строительстве квартир, при этом у застройщиков не возникает обязанность перечислять в компенсационный фонд средства при заключении договоров участия в строительстве нежилых помещений.
28 Февраля
2018 года

Пенсионеров освободили от земельного налога за 6 соток

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды налогоплательщиками земельного налога не являются.
28 Ноября
2016 года

Изменился порядок отмены доверенности

С 1 января 2017г. изменится порядок отмены доверенности. Доверенность может быть отменена лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой она была выдана, либо в нотариальной форме (332-ФЗ от 03.07.2016г.). Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности вносятся нотариусом в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме.
27 Ноября
2016 года

Регистрация права на машино-места

С 01 января 2017 г. законодательно вводится новое понятие типа недвижимого имущества - Машино-место. Вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в Градостроительный кодекс РФ, в Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, в Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которыми машино-место можно будет продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, в залог для получения кредита, оформлять ипотеку.
20 Августа
2016 года

Способы проведения взаиморасчета при совершении сделок с недвижимостью.

Взаиморасчёт при проведении сделки купли-продажи недвижимости – один из важнейших этапов ее проведения, грамотности и четкости организации которого опытные специалисты уделяют особое внимание. В сфере недвижимости наиболее часто практикуются следующие виды взаиморасчетов: собственными и заёмными (кредитными) денежными средствами, с помощью социальных и иных государственных жилищных программ (материнский капитал, молодая семья и т.д.), в безналичном и наличном порядке.
15 Августа
2016 года

НЕМЕЦКИЙ ФОНД – ОСОБЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КАЛИНИНГРАДА

В настоящее время в Калининграде эксплуатируется немало недвижимости, созданной в немецком прошлом региона, чаще всего ее называют: «немецкий фонд». По своему качеству и архитектуре эти строения имеют некоторые отличительные особенности. Есть изысканные добротные строения, принадлежавшие в свое время кёнигсбергской элите, и есть достаточно простые здания, не блещущие архитектурными изысками в «пролетарских» районах города.
28 Июня
2016 года

Новеллы

Начиная с 02.06.2016 года, изменились правила заключения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. В настоящее время, продажа, дарение или отчуждение иным образом долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
27 Июня
2016 года

Новое в законах о недвижимости

С 1 января 2017 года вступают в силу новые законодательные акты в сфере недвижимости:
- Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
-  Приказы Минэкономразвития России № 127 от 15.03.2016 г., № 137 от 16.03.2016 г.,  которыми утверждены Порядок уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявлений о государственной регистрации принадлежащего ему имущества, 
Порядок и способы уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на    недвижимое имущество.
06 Мая
2016 года

«Северная гора» - особенный район Калининграда.

Калининградский уголок с брутальным и поэтическим названием «Северная гора» хорошо известен всем жителям Янтарной столицы Калининградской области.
Он ограничен улицей 3-я Большая окружная, улицей Островского, железнодорожной веткой пригородного сообщения Калининградской области и легендарным, величественным лесопарком «Макс Ашман Парк».
06 Мая
2016 года

Что такое «немецкий фонд» Калининграда?

Одной из специфических черт рынка недвижимости Калининграда, безусловно, можно считать жилые дома довоенной постройки, так называемый «немецкий фонд»
11 Января
2016 года

Продажа доли в недвижимости. Изменения в законодательстве РФ.

29 декабря, под занавес уходящего 2015 года произошли некоторые изменения в законодательстве РФ в части оформления сделок купли-продажи долей недвижимости, вступившим в силу Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
03 Июня
2015 года

Программа «Наследство без границ» в Калининградской области.

С 1 января 2015 года начал функционировать централизованный режим регистрации наследственных дел в Единой информационной системе нотариата, так называемое - «Наследство без границ».
С помощью базы ЕИС запрашивается наиболее полная информация об имуществе граждан. Т. о. ведение наследственных дел в формате ЕИС упрощает процедуру вступления в наследство.
25 Мая
2015 года

Рынок недвижимости 2015 года и его перспективы

В канун 20-летия компании - Центра продажи недвижимости «Риэлт-Финанс» к нам в гости пожаловала корреспондент газеты «Калининградская недвижимость» поговорить и ситуации на рынке недвижимости 2015 года, о произошедших переменах и перспективах
30 Апреля
2015 года

Акция на продажу квартир в ЖК "Солнечный парус" на ул. Нансена в честь Дня Великой Победы!!!

ВЕСЬ МАЙ скидка 100 000 рублей при покупке квартиры в жилом комплексе "Солнечный парус" на ул. Нансена! 
01 Декабря
2014 года

Срок, после которого можно продать жилье и не платить подоходный налог, с 2016 года будет увеличен с трех до пяти лет.

С 2016 года, с трех до пяти лет увеличивается срок владения собственностью, не позволяющий совершать сделки купли-продажи с недвижимостью без выплаты подоходного налога (в размере 13-ти %). Соответствующий закон, принят Государственной Думой и направлен на утверждение президенту РФ.
02 Октября
2014 года

Застройщик "СтроСна" сообщает об аккредитации сбербанком ЖК "Солнечный парус"

Застройщик ООО «СтроСна» жилого комплекса «Солнечный парус»,  продажи в котором открыты с 27 августа 2014 года,  сообщил приятную новость, что 15 сентября Сбербанк России аккредитовал его и сам строящийся объект долевого строительства –  многоквартирный жилой дом на ул. Суворова – Нансена, на предмет ипотечного кредитования участников долевого строительства.
07 Августа
2014 года

Публикация проектной декларации о строительстве девятиэтажного жилого дома на пересечении улиц Суворова и Нансена

Уважаемые жители и гости города Калининграда, 5 августа 2014 года на нашем сайте в разделе Новостройки опубликована проектная декларация о строительстве 9-ти этажного жилого дома на пересечении улиц Суворова и Нансена.
Заключение договоров долевого участия в строительстве вышеуказанного жилого дома будет возможно после 19 августа 2014 года.