+7 (4012) 611-555, 631-777, 317-777
 
Онлайн консультант
ICQ 638698551

Статьи о недвижимости

Курсы ЦБ на 17.10.2018
 
$ 65.5305
 75.9236

Просмотр квартиры – всего лишь стадия принятия покупателем решения купить квартиру. Количество же просмотров квартиры одним покупателем или несколькими никак не соотносится со скоростью продажи квартиры и не формируют её привлекательность для покупки, однако явно свидетельствуют о корректности, «рыночности» установления цены на квартиру.

Если в Вашу квартиру, которую Вы продаете, выстроилась очередь из покупателей для ее осмотра - Вы продаете дешево! Поднимайте цену или проводите "аукцион".

Если Вашу квартиру совсем не смотрят – вероятней всего, Ваша цена на квартиру сильно завышена.

Нормальная же частота просмотров квартиры - признак нормальной, реальной цены на квартиру. И зависит она не только от того, в каком городе Вы её продаете, но и как Вы (или Агентство недвижимости) рекламируете продажу квартиры, а также что это за квартира (одно-, двух-, трехкомнатная и т.д.), и, конечно же, и от того насколько она ликвидная (место, район) в Калининграде, этаж, на котором располагается квартира в доме, тип жилого дома, уровень отделки квартиры, тип отопления в квартире и т.п.

Может случиться и так, что для продажи квартиры достаточно было показать ее один раз, и первый покупатель сразу же принял решение о ее покупке. Зачастую продавцами квартир в такой ситуации это ошибочно принимается за то, что быстрая продажа квартиры –  следствие установления низкой цены. На самом же деле это явилось результатом лишь того, что квартиру осмотрел подготовленный покупатель, который оценил качество и адекватность цены на нее. Быстрая продажа квартиры стала возможной лишь потому, что цена была установлена реальной, и продавец вышел на рынок со своим предложением о продаже квартиры в нужное время, да и квартира оказалась именно в том месте, в котором ее искал покупатель. Совсем не факт, что отказав этому покупателю, засомневавшийся продавец квартиры сможет в скором времени найти другого покупателя по более дорогой цене на квартиру. Поэтому, чтобы не было сомнений в правильности своих действий, прежде чем начать продавать квартиру, сориентируйтесь в ценах на квартиры с аналогичными параметрами, проконсультируйтесь, проведите собственные маркетинговые исследования в соответствующем секторе рынка недвижимости Калининграда после чего, приняв решение, продавайте с удовольствием и без тени мучительных сомнений!

 


Анекдот в тему.
- Почем рубль продаешь?
- По девяносто копеек.
- Ну и как?
- Прибыли мы пока не видели, но успех колоссальный: от покупателей нет отбоя, стоит очередь, оборот сумасшедший!