+7 (4012) 611-555, 631-777, 317-777
 
Онлайн консультант
ICQ 638698551

Закон и недвижимость

Курсы ЦБ на 23.09.2017
 
$ 57.6527
 69.0737

Начиная с 02.06.2016 года, изменились правила заключения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. В настоящее время, продажа, дарение или отчуждение иным образом долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Если ранее продать или подарить квартиру, у которой два собственника и более можно было составив договор купли-продажи или дарения в простой письменной форме и оформить только в Росреестре, то сейчас, кроме уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости, надо быть готовым понести расходы на нотариальное удостоверение сделки.

Размер государственной пошлины при нотариальном удостоверении для таких сделок составляет 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Если сумма договора купли-продажи недвижимости меньше её кадастровой стоимости, то государственная пошлина рассчитывается исходя из размера последней.

Кроме того, нужно будет заплатить у нотариуса за совершение таких работ, как составление и изготовление договора купли-продажи недвижимости, акта приёма-передачи недвижимости и другие нотариальные действия при необходимости.