Продажа Помещение свободного назначения 56.6 м² ID: J21345

Калининград, Московский, проспект Ленинский, д.131

Площадь 56.6 м²

Этаж 6 из 7

Сдача 2005

5 400 000

95 406 /м²

Рассчитать ипотеку

Стрюченко Анна
Агент по недвижимости

Описание

Продаётся офисное помещение общей площадью 56.5 м2 на Ленинском проспекте 131 в городе Калининград.

В течение 7 лет помещение успешно арендовалось как фотостудия для новорожденных "НЕLLO NЕW ВАВУ", и арендатор готов остаться на текущих условиях при смене собственника. Коммунальные платежи полностью оплачиваются арендатором.

Помещение офиса является светлым и солнечным, с панорамным остеклением и высокими потолками, и находится на 6 этаже.

В здании имеются все необходимые коммуникации, общий санузел на этаже, системы охраны и видеонаблюдения, пожарная сигнализация, а также 2 лифта и 2 эвакуационных выхода.

Помещение и общие зоны уже отделаны. Рядом с офисом имеется парковка.
Расположение офиса является выгодным и удобным для транспортной логистики.

ТЦ "Панорама" расположен на пересечении Ленинского проспекта и ул. Багратиона, что делает данный район очень оживленным и проходным.

Продавец - физическое лицо, и помещение не имеет никаких обременений, все необходимые документы в порядке.

В непосредственной близости от помещения находятся главные достопримечательности города, такие как Рыбная деревня, Кафедральный собор, Синагога, Бранденбургские ворота, Дом искусств, Калининградская областная филармония, стадион Калининград, музей Мирового океана, а также активно ведется строительство филиала Большого театра и Третьяковской галереи на набережной. Южный вокзал также расположен в шаговой доступности.

Подробнее