Продажа дом 108.4 м² на участке 7 сот. ID: J22638

Описание

В одном из красивейших, зелёных районов, в черте города Калининграда в 200 метрах от озера Шенфлис прoдaётся жилой двухэтажный дом. Дом с тремя спальнями, просторной кухней- гостиной. Есть настоящий камин для душевных посиделок!
Общая площадь дома 108.4 кв.м. светлый, тёплый (автономное газовое отопление! ). Планировка дома продуманная до мелочей!
Земля ИЖС 7 соток.
Всё в собственности!
Коммуникации:
Газ - двухконтурный газовый котёл ( автономное отопление)
Электричество - 15 Кв.
Вода - скважина.
Канализация - септик.
Междуэтажные перекрытия железобетонные. Кровля - металлочерепица.
Ухоженный, красивый дом и вся прилегающая территория к нему. Навес на 2 машины,
благоустроенная зона барбекю, мангал. Двор огорожен и выложен плиткой. На участке плодовые деревья, кустарники.
В самом доме качественный, современный ремонт, остаётся вся встроенная мебель , техника.
На 1-м этаже:
прихожая - 11 кв.м.,
холл - 9 кв.м.,
санузел
кухня - гостиная 29.7 кв.м
с выходом на террасу
жилая комната- - 22,4 кв.м., настоящий камин,
дополнительное помещение - топочная.
Теплый пол по всему 1 этажу от автономного котла.
На 2-м этаже:
холл - 4,4 кв.м. ( тёплый пол)
две жилых комнаты по 15,7 кв.м. и 14.4 кв.м.
санузел (теплый пол) - 4,6 кв.м. кв.м.
Высота потолков 3 метра.
Лестница на второй этаж выполнена из качественного материала(натуральное дерево).
На всём участке сделан дренаж, выложена плитка.
Участок огорожен забором. Вокруг частный сектор. Дом удалён от центральной дороги. Тихое, красивое, зелёное место. Близость к озеру позволяет в летнее время купаться и загорать ( пляж оборудован спусками, песчаное дно) , круглый год можно рыбачить, гулять по лесной полосе вокруг озера.
В шаговой доступности детские сады(частные и муниципальные), школы(раннего развития и общеобразовательные), магазины Виктория, Sраr .
Хорошая транспортная развязка, выезд на Окружную позволяет вам попасть в любую точку Калининградской области.
Место для комфортного проживания в окружении природы, но в черте города со всей городской инфраструктурой в шаговой доступности! Отличные дружелюбные соседи! Прекрасный дом для большой семьи!

Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.
- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков);
- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.

Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
[16:46:26.455368222]