Описание
Дом сдан в 2022 году! Льготная ипотека "Господдержка 2020" 8%, Семейная ипотека 5,7%.
Автономное отопление, огороженная территория, одно парковочное место на каждую квартиру!
Продаётся 3-комнатная квартира в Ленинградском районе на улице Генерала Раевского в престижном, тихом районе вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города.
Дом 12-квартирный, 2-подъездный, 2022 года постройки.
Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома.
Общая площадь предлагаемой квартиры 85.02 м², жилая 49.2 м² (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя квадратный холл - 13 м², два санузла (просторный приватный с окном и уютный гостевой туалет, расположенный при входе в квартиру), а также кухню - 13,8 м², просторную гостиную - 21 м², две спальни и балкон.
Квартира подготовлена для внутренней отделки: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.
Установлена входная премиальная сейф-дверь с двойным контуром утепления.
Окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом.
В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.
Отопление автономное от двухконтурного газового котла марки «Ariston» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт.
Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. Территория комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением восьми видеокамер с записью видеоинформации. Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, большую парковку, тротуары, замощенные клинкерной плиткой, озеленение.
Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов.
Парк Макса Ашманна – поистине жемчужина Калининграда, его площадь 68 гектар, благоустроен пешеходными и велосипедными дорожками, включает в себя несколько озёр, самое большое из которых - озеро Лесное. В парке обустроена самая большая в городе детская площадка.
В непосредственной близости от дома находятся супермаркет «Spar», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школа №8, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Также в районе расположена школа №44, три детских сада, супермаркет «Виктория», множество других магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.
Великолепная транспортная доступность в любой район города.
Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.
[16:11:53.806119502]
Характеристики
- Тип недвижимости Квартиры
- Населенный пункт Калининград
- Район Ленинградский
- Адрес Генерала Раевского, д.5
- Этаж 2
- Количество комнат 3
- Общая площадь 85.02 м²
- Жилая площадь 49.2 м²
- Планировка комнат Изолированные
- Площадь кухни 13.8 м²
- Тип кухни отдельная
- Количество санузлов 2
- Тип санузла Совмещенный
- Тип балкона балкон
- Окна выходят во двор
- Ремонт требует ремонта
- Окна пластиковые со стеклопакетом
- Состояние объекта отличное
- Апартаменты нет
- Этажей в доме 3
- Тип дома кирпичный
- Материал стен кирпич
- Год постройки дома 2022 г.
- Отопление автономное газовое
- Территория огорожена да
- Доступ в здание аудиодомофон
- Лифт пассажирский нет
- Лифт грузовой нет
- Мусоропровод нет
- Класс жилья элитное
- Для инвалидов пандус на входе
- Категория здания действующее
- Тип автопарковки общая на территории
- Своё автоместо есть
- Кол-во автомест (своих) 1
- Владение автоместом(ами) не оформлено
- Интернет есть
- Пожарная сигнализация есть
- Видеонаблюдение есть