3-к квартира 85.02 кв.м. ID: J14565

Описание

Дом сдан в 2022 году.

Квартира подходит под льготные ипотечные программы: "Господдержка 2020" 7,7%, Семейная ипотека 5,7%, IT-ипотека от 5%.

Автономное отопление, огороженная территория, одно парковочное место на каждую квартиру!

Продаётся меблированная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Ленинградском районе на улице Генерала Раевскогов престижном, тихом районе вблизи живописного парка имени Макса Ашманнав 15 минутах езды от центра города.

Дом 12-квартирный, 2-подъездный,2022 года постройки.

Квартира расположена на высоком 1 этаже3-этажного кирпичного дома.

Общая площадь квартиры 85.02 м², жилая 49.2 м² (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя квадратный холл - 13 м²,два санузла (просторный приватный с окном в котором уже установлена инсталляция и уютный гостевой туалет, расположенный при входе в квартиру), а также кухню - 13,8 м², большую гостиную - 21 м²,две спальни и балкон.

Установлена входная премиальная сейф-дверь с двойным контуром утепления.

Окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом (на заднем фасаде дома установлены рольставни).

В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.

Отопление автономное от двухконтурного газового котла марки «Ariston» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт (разведена система тёплых полов в коридоре, кухне и санузлах).

Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. Территория комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением восьми видеокамер с записью видеоинформации.Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, большую парковку, тротуары, замощенные клинкерной плиткой, озеленение.

Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов.

Парк Макса Ашманна– поистине жемчужина Калининграда, его площадь 68 гектар, благоустроен пешеходными и велосипедными дорожками, включает в себя несколько озёр, самое большое из которых - озеро Лесное. В парке обустроена самая большая в городе детская площадка.

В непосредственной близости от дома находятсясупермаркет «Spar», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школа №8, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Также в районе расположена школа №44, три детских сада, супермаркет «Виктория», множество других магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.

Великолепная транспортная доступность в любой район города.

Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.