Продажа 2-комнатная квартира, 80.8 м², 4/6 эт., ID: J17163

Описание

Продаётся просторная 2-к.квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Центральном районе г. Калининграда.

Квартира не угловая, расположена на 4 этаже 6-этажного КИРПИЧНОГО ДОМА.

Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений 80.8 м², большая кухня-столовая 19.7 м². жилая площадь 36.6 кв. м., отличная планировка, комнаты изолированные, находятся далеко друг от друга, две остекленные лоджии. Просторный санузел 7.5 м.кв, совмещенный, установлена ванна. Квартира теплая и уютная, с хорошей энергетикой. Потолки высокие, создают дополнительный объем, в помещении много света и воздуха. Окна со стеклопакетами, широкие подоконники. Вид из окон на ухоженные сады и дома коттеджной постройки. Высотной застройки "окна в окна" нет, и не будет.

Установлены счетчики на все: газ, воду, электроэнергию. Отопление газовое автономное. За счет толстых кирпичных стен с внутристенным утеплителем квартира хорошо держит температуру.

Есть два встроенных шкафа для хранения, на кухне -кухонный гарнитур с бытовой техникой, плюс остается холодильник.

Квартира в пригодном для жизни состоянии, но требует косметики. Покупая эту квартиру, надо понимать, что Вы покупаете не ремонт (ремонт как раз можно делать и менять до бесконечности, обустраивать квартиру на свой вкус), а кирпичный дом, большую площадь, просторную кухню, автономное отопление, вид из окна и месторасположение.

Месторасположение отличное для семьи с детьми. Напротив дома -детский сад с бассейном № 122 и школа № 50.

В пешей доступности престижные школы: гимназия № 1, 49 лицей, ШИЛИ; фитнес-центр Альбатрос с бассейном, стадион Спартак (теннисные корты), сквер Семейный с прогулочной зоной и детской игровой площадкой, пруд Нескучный, питьевые озера, Захаровский рынок, продуктовые магазины и супермаркеты СПАР, Семья, Виктория, Городок.

Рядом автобусная остановка: 26, 27, 28 автобусы; 71, 88 маршрутное такси.

Прямой выезд к морю.

Уютный чистый подъезд. Хорошие соседи. Вход в подъезд через домофон.

Ориентир: Каштановая аллея, Перинатальный центр, ул. Чекистов, ул. Спортивная, ул. Олимпийская, ул. Ростовская, ул. Лейтенанта Яналова.

Квартира готова к сделке, 1 собственник, возможен быстрый выход на сделку.

Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.

- подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков);

- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);

- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;

- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,

- выездная и электронные регистрации в офисе компании.

Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

[16:11:53.806119502]