Пентхаус в Центральном районе ID: J23371

Калининград, Центральный, улица Космонавта Пацаева, д.6А

Количество комнат 3

Площадь 158.6 м²

Жилая 77.1 м²

Кухня 14 м²

Этаж 5 из 6

Сдача 2018 г.

27 000 000

170 239 /м²

Рассчитать ипотеку

Валегжанина Светлана
Эксперт по продаже недвижимости

Описание

Продаётся пентхаус 158.6 м² с террасой 85.1 на разные стороны света, по адресу: улица Космонавта Пацаева, Калининград (Центральный район).

Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса.

Общая площадь с учётом холодных помещений 243,7 м², площадь квартиры без учёта площади террасы -158.6 м², комнаты изолированные 35.3 /25.5/16.3 м², кухня 13.6 м², 3 санузла, терраса разделена на 2 части: закрытая- 33м², и открытая - 52.1 кв.м, одна часть огорожена и закрыта стеклопакетами, что позволяет её использовать не только как зону отдыха, но и как тренажёрный зал, зимний сад.

Квартира очень светлая. Много дневного света. Установлены панорамные окна. Высокие 3 м потолки.

Состояние квартиры - серый ключ, стены в квартире не несущие, возможность любой перепланировки.

Отопление от двухконтурного газового котла Bosch, тёплые полы по всей квартире, счетчики на все: газ, воду, электроэнергию.

Чистый подъезд. Хорошие респектабельные соседи. Квартира одна на этаже. Вход в подъезд через домофон.

Бесшумный грузо-пассажирский лифт Тhyssenkruрр. В доме есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Парковочное место на паркинге включено в стоимость квартиры.

Огороженная территория, с откатными воротами и калиткой, на территории охрана, видеонаблюдение, детская площадка, гостевая парковка.

Ухоженная территория с ландшафтным дизайном.

Подсветка фасада.

Инфраструктура:

Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни.

Рядом с домом- остановка общественного транспорта, продуктовые магазины: Кооператор, супермаркет Спар, аптеки, рестораны и кафе : Британика, ЭльГреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен. В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ, 18 лицей. Рядом православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22.

Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок.

До центра города 20 мин пешком, 5 мин. на транспорте. Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту.

Ориентир: ул. Комсомольская, ул. Космонавта Леонова, ул. Красная , ул. Шиллера, ул. Карла Маркса, ул. Чайковского.

Юридическое сопровождение сделки без дополнительных комиссий и переплат.

Компания «Риэлт-Финанс опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Оперативный показ обещаем!

Подробнее