Земельные участки под строительство коммерческих объектов в Калининграде и Калининградской области.

Сельхозугодья — крестьянам,
Землю под коммерцию — коммерсантам!

Участок под строительство коммерческой недвижимости С каждым днем все больше объектов ведения предпринимательства создается в Калининграде и Калининградской области.

Каждому калининградскому предпринимателю, решившему: чем заниматься или какой вести бизнес, предстоит найти ответ на вопрос: где этим заниматься, или где эту коммерческую идею осуществить. Одна из первых задач, которую требуется бы решить — это определиться с видом коммерческой недвижимости в Калининграде, которая идеально подошла бы для реализации задуманного. Часть коммерческой недвижимости участвует в бизнес-процессах будучи переданной во временное пользование — аренду, другой частью коммерческой недвижимости успешные предприниматели предпочитают владеть на праве собственности.

Стремление развить материальную, обеспечить стабильность и долгосрочную перспективу компании, а также в целях сокращения издержек и повышения рентабельности и коммерческого успеха предприятия стимулирует предпринимателей создавать новые объекты коммерческой недвижимости. В результате строятся торговые центры, административные здания и офисные центры, медицинские клиники, реконструируются квартиры в первых этажах многоквартирных домов под встроенные нежилые помещения. Успех коммерческого дела во многом зависит от выбранного для его реализации места. Где же организовать свой бизнес, где его вести?

Есть варианты:
— можно арендовать коммерческую недвижимость, например, нежилое помещение, но в этом случае, затраты на аренду и содержание нежилого помещения так и останутся затратами, при этом риск потерять помещение в «раскрученном» самим же арендатором за время аренды помещения месте по истечению срока аренды всегда присутствует. Да и аренда коммерческой недвижимости постоянно растет в цене.

— можно купить коммерческую недвижимость, например, нежилое помещение, или иной готовый объект коммерческой недвижимости в Калининграде. Это хороший вариант решения проблемы, но весьма затратный. Высокие расходы в самом начале пути под силу только матерым и опытным бизнесменам. Каждого же предпринимателя инстинктивно тянет к сокращению издержек, снижению себестоимости создаваемого продукта, услуги. Как же уменьшить величину главной инвестиции в бизнесе? Как уменьшить срок окупаемости затрат на организацию коммерческого дела? Как сделать свой стартап успешным? Как сэкономить на развитии и расширении уже существующей бизнес-сети? Ответ очевиден:

— можно купить участок под коммерцию — участок под строительство коммерческого объекта, в открытии которого так нуждается бизнес, будь то магазин, ресторан, кафе, клиника, офис, производственный цех, склад, гостиница или что-то другое.

В случае самостоятельного строительства объекта коммерческого назначения на земельном участке соответствующего назначения, возведенный объект достается по себестоимости! В неё войдут затраты на покупку или аренду земельного участка под строительство этого коммерческого объекта, затраты на проектирование планируемого коммерческого объекта и затраты на строительство самого объекта, включающие в себя стоимость материалов и услуг подрядчика. Именно так поступают все успешные предприниматели, стремящиеся к развитию, расширению своего бизнеса. Они создают свою коммерческую недвижимость на земле, предназначенной для таких целей: они включают возведенные объекты коммерческого назначения в свой бизнес по себестоимости. Ведь настоящий рачительный коммерсант учитывает каждую копеечку, пристально контролируют свои затраты. И там, где можно купить один завод, он строит два!

Купить участок под строительство коммерческого объекта — это дальновидное решение в стратегии развития своего бизнеса. Так поступают многие успешные в бизнесе предприниматели, так поддерживается довольно стабильный оборот таких земельных участков: будь то земельный участок под строительство магазина или офиса, участок под строительство торгового центра или бизнес-центра, участок под строительство кафе или ресторана, участок под строительство гостиницы или гостевого дома, участок под строительство производственных площадей, цехов, складов, хранилищ, или другие участки под коммерцию.

Участки под строительство коммерческих объектов — один из самых быстрорастущих и перспективных секторов коммерческой недвижимости в Калининграде.
В данном разделе нашего сайта представлены земельные участки под строительство объектов коммерческого назначения, предлагаемые на продажу в Калининграде и Калининградской области. В случае если Вам не подойдут эти объекты для покупки, сообщите нам об этом, сообщите о требованиях, которые Вы предъявляете к земельному участку под строительство объекта коммерческого назначения.
Мы непременно предложим Вам ещё несколько вариантов. Для этого достаточно нам позвонить или написать.
Мы желаем Вам успешного бизнеса!
Добро пожаловать в мир недвижимости «Риэлт-Финанс»!

Земельные участки под многоквартирное строительство в Калининграде и Калининградской области. Купить, продать участок под жилищное строительство.

Участок под многоквартирное строительство в Калининграде Интерес к приобретению земельных участков под многоквартирное строительство — прерогатива застройщиков — лиц, которые в последующем, после приобретения участка, организуют строительство многоквартирных жилых домов с целью реализации в них квартир или организации деятельности по их жилищному найму.
После приобретения участка под многоквартирное строительство застройщику предстоит определиться с тем, какое именно жильё он хотел бы на нем построить. Это очень важная задача и от того насколько грамотно она будет решена, зависит не только рентабельность всего коммерческого проекта, но иногда и судьба самого предприятия.

Проведя анализ рынка, и, определившись с тем, на какого покупателя будет нацелен конечный продукт, застройщик разрабатывает для проектной организации задание на проектирование, получает технические условия от снабжающих организаций на подключение к инженерным сетям будущего дома. Еще какое-то время (обычно это несколько месяцев) организация создает проектную, техническую документацию на объект, которая затем проверяется, согласовывается. Последним этапом подготовительных работ является получение Разрешения на строительство многоквартирного дома. Затем, при условии, что вопросы обеспечения бесперебойного финансирования строительства застройщиком решены, начинается сам процесс строительства, после завершения которого многоквартирный дом «сдается» — вводится в эксплуатацию: застройщик получает Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. И вот: дом готов к заселению! Вот так всё, на первый взгляд, очень просто.

Кстати, центр продажи недвижимости «Риэлт-Финанс» оказывает Застройщикам услуги по подготовке участков к строительству, выполнив объем работы, кратко описанный выше. Также мы можем оказать услугу по выполнению функции заказчика.
Если Вы застройщик, и Вы заинтересованы в строительстве многоквартирных домов, у нас есть то, что Вам нужно: земельные участки под многоквартирное строительство в Калининграде и Калининградской области, которые предлагаются на продажу. Данный раздел сайта посвящен именно этому вопросу.
Мы желаем Вам удачной покупки земли под строительство жилья и успешного строительства многоквартирных жилых домов, ведь они так нужны нашему любимому Калининграду.
Добро пожаловать в мир недвижимости «Риэлт-Финанс»!