Эллинг с причалом в собственности ID: J22709
Калининград, Московский, Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Шоссейное, тер. СНТ КСВМК Дельфин
Жиганова Вероника
Эксперт по продаже недвижимости
+7 931 616 85 75
Показать телефон
zhiganova@rf39.ru
Ссылка на объект
Описание
Продается эллинг, состоящий из 2-х секций всего 250 кв.м в с/о Дельфин п.Шоссейное (Гурьевский район) г.Калининграда.Секции находятся на огороженной общей территории 4,72 сот в собственности. Также в собственности личный причал.
1 линия, свободный выход в залив. !!! Приятный бонус от собственника - лодка, в подарок.
Имеется все необходимое для проживания: коммуникации, мебель, техника - заезжай и живи.
Секция - 143 кв.м, с собственным причалом на берегу залива.
Дом и земля (272 м) с причалом в собственности.
Автономное отопление (двухконтурный котел), септик, скважина.
Первый этаж – остекленная веранда, кухня - гостиная, техническое помещение, кладовка и мастерская, баня, с бассейном.
Второй этаж - коридор (с выходом на чердак - лестница на фото), совмещенный санузел, кладовка, комната с выходом на балкон, комната с камином и панорамными окнами на канал.
Вторая секция - 100 кв.м с участком 2 сотки в собственности.
1 этаж: бассейн, бойлер, санузел совмещенный, гараж, выход в огороженный двор, парковку.
2 этаж:
* кухня - гостиная со всей бытовой техникой (встроенная кухня
газовая поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, барная стойка, стул, угловой кухонный диван, стол);
* гостиная - угловой диван, шкафы - мебель, действующий камин;
* в спальне двухспальная кровать, шикарный вид на реку (фото в карусели).
Отопление электрическое, есть возможность подключиться к газу (труба рядом в соседнем эллинге), водоснабжение - скважина, канализация - 2 септика. Электричество увеличено до 15 кВт.
Вторую секцию можно использовать как гостевую.
Хороший вариант для любителей рыбалки! Из реки выход в залив и озера. 1 -я линия, спуск лодки на воду возможен прямо из эллинга.
Подъезд к дому с двух сторон - со стороны канала и со двора. Территория огорожена.
В пешей доступности и рядом Голубые Озёра, Яхт Клуб, Карьер Мечта с отличной зоной отдыха.
До центра города 12-15 мин на авто.
Под ипотеку не подходит!
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Характеристики
- Тип недвижимости Эллинги (таунхаусы)
- Населенный пункт Калининград
- Район Московский
- Адрес Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Шоссейное, тер. СНТ КСВМК Дельфин
- Тип объекта таунхаус
- Тип дома блочный
- Материал стен Газоблоки
- Общая площадь 150 м²
- Площадь участка 4.72 сот.
- Количество этажей 2
- Подвальное помещение Гараж
- Год постройки 2020
- Количество комнат 5
- Ремонт косметический
- Состояние объекта хорошее
- Тип кухни кухня-столовая
- Количество санузлов 2
- Окна пластиковые со стеклопакетом
- Отопление атономное газовое
- Территория огорожена да
- Категория здания действующее
- Участков в УЧАСТКЕ к объекту из 2х участков
- На участке ничего нет (только дом)
- Площадь участка суммарная 4.72
- Площадь Участка-1 (сот) 2.72
- Владение Участком-1 собственность
- Кадастровый № Участка-1 39:03:080801:287
- Площадь Участка-2 (сот) 2
- Владение Участком-2 собственность
- Кадастровый № Участка-2 39:03:080801:25
- Тип автопарковки частная открытая
- Кол-во автомест (своих) 2
- Камин есть
- Горячая вода от отопительного котла
- Мебель есть
- Техника есть
- Электроэнергия подключен
- Электрическая мощность (кВт) 15
- Газ подключен природный
- Канализация бытовая септик
- Водопровод скважина
- Тип продажи прямая продажа
- Статус участка Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Задать вопрос
Не нашли подходящего варианта?
