г Калининград, Ленинский пр-кт, д 109А
9:00 - 19:00

Продажа ЖК «Quednau» Россия, Калининград, улица Генерала Раевского, 5 ID: J14567

Сдача 2 кв. 2022 г.
Материал Кирпичный
Кв. в продаже 4
Кв. всего 12
10 802 400
от 110 000 /м²
Рассчитать ипотеку
Хлопин Олег

Хлопин Олег
Эксперт по продаже недвижимости

Показать телефон

novostroyki@rielt-f.ru
QR
Ссылка на объект

Описание



Продаётся 3-комнатная квартира в Ленинградском районе на улице Генерала Раевского в городе Калининграде в элитном, клубном жилом доме «Quednau». Дом 12-квартирный, 2-подъездный (по 6 квартир в подъезде, по 2 квартиры на лестничной площадке), и включает в себя только 3-комнатные и 4-комнатные квартиры, 2022 года постройки.

Комплекс расположен в престижном, тихом, живописном месте вблизи знаменитого парка имени Макса Ашманна.

Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома.
Общая площадь предлагаемой квартиры 85.02 м², жилая 49.2 м² (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя квадратный холл - 13 м², два санузла (просторный приватный с окном и уютный гостевой туалет, расположенный при входе в квартиру), а также кухню - 13,8 м², просторную гостиную - 21 м², две спальни и балкон.

Квартира подготовлена для внутренней отделки: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. Установлена входная премиальная сейф-дверь с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом. В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.

Отопление автономное от двухконтурного газового котла марки «Ariston» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт.

Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. Территория комплекса и входы в подъезды дома будут находиться под наблюдением восьми видеокамер с записью видеоинформации. Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, большую парковку, тротуары, замощенные клинкерной плиткой, озеленение.

Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Парк Макса Ашманна – поистине жемчужина Калининграда, его площадь 68 гектар, благоустроен пешеходными и велосипедными дорожками, включает в себя несколько озёр, самое большое из которых - озеро Лесное. В парке обустроена самая большая в городе детская площадка.

В непосредственной близости от дома находятся супермаркет «Spar», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школа №8, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Также в районе расположена школа №44, три детских сада, супермаркет «Виктория», множество других магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.

Великолепная транспортная доступность в любой район города.

Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.

Жилой комплекс «Quednau» - многоквартирный жилой дом из керамического кирпича, увенчанный выразительной двускатной черепичной кровлей, великолепен и притягивает своей магической красотой, рождающей ощущение превосходства и престижа. Он, несомненно, доставит эстетическое наслаждение ценителям классической архитектуры, комфорт и удовлетворение своим жильцам. Застройщик в данном проекте постарался учесть самые взыскательные запросы современного потребителя к жилью премиум класса. Купить квартиру в Калининграде, в ЖК «Quednau» - верное решение, которое стоит реализовать прямо сейчас.

[16:11:53.806119502]
Подробнее

Характеристики

  • Тип недвижимости Новостройки
  • Населенный пункт Калининград
  • Район Ленинградский
  • Микрорайон Северная гора
  • Адрес Генерала Раевского, д.5
  • Название ЖК ЖК «Quednau»
  • Идентификатор корпуса ЖК Россия, Калининград, улица Генерала Раевского, 5
  • Срок сдачи год 2022 г.
  • Класс жилья Комфорт
  • Тип дома Кирпичный
  • Тип сделки переуступка прав
  • Стадия строительства сдан в эксплуатацию
  • Срок сдачи квартал 2

Задать вопрос


-
-

Секция 1Секция 2
3 эт.4 к
16 271 200
 6
 
3 эт.
2 эт. 3
 
 4
 
2 эт.
1 эт. 1
 
 2
 
1 эт.
3 эт.4 к
16 249 200
 12
 
3 эт.
2 эт.3 к
11 902 800
 10
 
2 эт.
1 эт.3 к
10 802 400
 8
 
1 эт.
3-к.квартира, 85.02 м², 1 эт.

10 802 400

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 85.02 м²
  • Жилая площадь 49.2 м²
  • Площадь кухни 13.8 м²
3-к.квартира, 85.02 м², 2 эт.

11 902 800

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 85.02 м²
  • Жилая площадь 49.2 м²
  • Площадь кухни 13.8 м²
4-к.квартира, 147.72 м², 3 эт.

16 249 200

  • Количество комнат 4
  • Общая площадь 147.72 м²
  • Жилая площадь 64.9 м²
  • Площадь кухни 37.8 м²
4-к.квартира, 147.92 м², 3 эт.

16 271 200

  • Количество комнат 4
  • Общая площадь 147.92 м²
  • Жилая площадь 62.7 м²
  • Площадь кухни 37.9 м²

Вас также может заинтересовать:

5

ЖК «Сиреневый бульвар» Дом 1А

Калининград, Таганрогская, д.12 (1А)
Ленинградский
9 190 000
  • 3 количество комнат от 9 190 000
3

Экоквартал «Русская Европа» Дом 1, этап 1

Калининград, Молодой гвардии ул., д. 36/4
Ленинградский
11 556 000
  • 2 количество комнат от 11 556 000
  • 3 количество комнат от 16 767 000
3

Экоквартал «Русская Европа» Дом 3, этап 1

Калининград, Молодой гвардии ул., д. 36/1
Ленинградский
9 460 800
  • 1 количество комнат от 9 460 800
  • 2 количество комнат от 11 767 600
  • 3 количество комнат от 17 223 500