г Калининград, Ленинский пр-кт, д 109А
9:00 - 19:00

Продажа 4-к.квартира, 147.72 м², 3/3 эт., ID: J14627

Калининград, Ленинградский, Генерала Раевского, д.5

Количество комнат 4
Площадь 147.72 м²
Жилая 64.9 м²
Кухня 37.8 м²
Этаж 3 из 3
Сдача 2022 г.
16 249 200
110 000 /м²
Рассчитать ипотеку
Хлопин Олег

Хлопин Олег
Эксперт по продаже недвижимости

Показать телефон

novostroyki@rielt-f.ru
QR
Ссылка на объект

Описание

Дом сдан в 2022 году (в доме всго 12 квартир)!

Автономное отопление, огороженная территория, одно парковочное место на каждую квартиру!

Продаётся 4-комнатная 2-уровневая квартира на улице Генерала Раевского в городе Калининграде в элитном, клубном жилом доме «Quednau». Дом 12-квартирный, 2-подъездный, 2022 года постройки. Комплекс расположен в престижном, тихом, живописном месте вблизи знаменитого парка имени Макса Ашманна.

Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома.

Общая площадь предлагаемой квартиры 147.72 м², жилая 64.9 м² (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м², большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон.

На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2.

Квартира подготовлена для внутренней отделки: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная плита перекрытия. Установлена входная сейф-дверь с двойным контуром утепления, и окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом. В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.

Отопление автономное от двухконтурного газового котла марки «Ariston» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт.

Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. Территория комплекса и входы в подъезды дома будут находиться под наблюдением восьми видеокамер. Благоустройством комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки, большая парковка, тротуары, замощенные клинкерной плиткой, озеленение.

Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Парк Макса Ашманна - поистине жемчужина Калининграда, его площадь 68 гектар, благоустроен пешеходными и велосипедными дорожками, включает в себя несколько озёр, самое большое из которых - озеро Лесное. В парке обустроена детская площадка.

В непосредственной близости от дома находятся супермаркет «Spar», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школа №8, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Также в районе расположена школа №44, три детских сада, супермаркет «Виктория», множество других магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.

Великолепная транспортная доступность в любой район города.

Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.

[10:24:53.439482378]

Подробнее

Характеристики

  • Тип недвижимости Квартиры
  • Населенный пункт Калининград
  • Район Ленинградский
  • Адрес Генерала Раевского, д.5
  • Этаж 3
  • Количество комнат 4
  • Общая площадь 147.72 м²
  • Жилая площадь 64.9 м²
  • Планировка комнат Изолированные
  • Площадь кухни 37.8 м²
  • Тип кухни кухня-гостиная
  • Количество санузлов 2
  • Тип санузла Совмещенный
  • Тип балкона балкон
  • Окна выходят во двор
  • Ремонт требует ремонта
  • Окна пластиковые со стеклопакетом
  • Состояние объекта отличное
  • Апартаменты нет
  • Этажей в доме 3
  • Тип дома кирпичный
  • Материал стен кирпич
  • Год постройки дома 2022 г.
  • Отопление автономное газовое
  • Территория огорожена да
  • Доступ в здание аудиодомофон
  • Лифт пассажирский нет
  • Лифт грузовой нет
  • Мусоропровод нет
  • Класс жилья элитное
  • Для инвалидов пандус на входе
  • Категория здания действующее
  • Своё автоместо есть
  • Кол-во автомест (своих) 1
  • Владение автоместом(ами) не оформлено
  • Интернет есть
  • Пожарная сигнализация есть
  • Видеонаблюдение есть

Задать вопрос



Вас также может заинтересовать:

4-к.квартира, 88.5 м², 3/5 эт.,

Калининград, Пролетарская, д.55
Ленинградский
12 200 000
  • Этаж:3
  • Общая площадь:88.5 м²
  • Жилая площадь:61.9 м²
  • Площадь кухни:10.3 м²
12

2-к.квартира, 63 м², 3/5 эт.,

Калининград, улица Чернышевского, д.34
Центральный, Яналова-Чекистов
12 600 000
  • Этаж:3
  • Общая площадь:63 м²
  • Жилая площадь:34.2 м²
  • Площадь кухни:10 м²
40

3-к квартира 97.0 кв.м.

Калининград, Брусничная, д.3 А
Центральный
12 200 000
  • Этаж:4
  • Общая площадь:97 м²
  • Площадь кухни:15 м²
  • Тип санузла:Совмещенный